SAYIN ORTAĞIMIZ;
11 Mayıs 2024 Cumartesi günü saat 10.00’da Yenikent Premium Düğün Davet salonunda 30.Olağan Genel kurulumuzu gerçekleştirmiş bulunmaktayız.Genel kurul sonunda alınan kararları sizlerle paylaşmak isteriz.
1-Ticaret Bakanlığı ülke genelinde tüm kooperatiflerin ana sözleşmelerini 26/10/2024 tarihine kadar Bakanlıkça yayımlanan tip ana sözleşmeye uyarlanması zorunluluğunu getirdiğinden Ticaret Bakanlığının 21/10/2021 tarih ve 7339 sayılı kanunun geçici 9.maddesi kapsamında, ana sözleşmemizin 1. 3. 4. ve 60. Maddeleri görüşülerek madde değişiklikleri kabul edildi. Buna göre ;
S.S. Yenikent İşletme Kooperatifi olan unvanımız, “ S.S. Yenikent Site İşletme Kooperatifi “ olarak değişmiş oldu.
Yine 60.madde “Gelir Gider farkı ve Dağıtımı “ başlıklı madde değişikliği kabul edildi. Yeni değişikliğe göre ; Kıdem tazminatı % 5 olarak kalırken, Kooperatifi geliştirme Özel fonu % 25 ‘ten % 10’a düşürüldü ve % 70 olan temettü oranı ise % 85’e yükseltildi.
Geri kalan tüm maddeler ise yasa kapsamında bakanlık tarafından yayımlanan “Tip Ana Sözleşme’ ye uyarlandı. Tüm maddeler oy birliği ile kabul edildi.
2-Mülkiyeti kooperatifimize ait ve imar planında “Akaryakıt İstasyonu Lokanta ve Sosyal tesisleri “olarak ayrılan 3.167 metrekarelik alanın tapu kayıtlarında “ARSA “görünmesi nedeniyle gerekli imar değişiklikleri yapılarak arsa statüsünden çıkartılmış ve “Bir katlı Betonarme Akaryakıt İstasyonu İşyeri ve Arsası “ olarak tescilinin sağlandığı genel kurula sunuldu.
3-Yine mülkiyeti kooperatifimize ait 23046/1 parselde kayıtlı ve karakol önü diye bilinen arsamızın üzerinde bulunan “ KARAKOL “ ibaresi 1/1000 ‘lik imar revizyon planı kapsamında kaldırılarak, kooperatif adına “ SOSYAL VE KÜLTÜREL ÖZEL ALTYAPI ALANI” olarak tescilinin gerçekleş tirildiği genel kurula sunuldu. Yeni oluşan alan ile ilgili nelerin yapılabileceği konusunda da çalışmalara devam edilecektir. Karakol ile sorun çözülmüş olup, arsamıza bitişik olan kamu alanı için de Odunpazarı Belediyesi ile görüşmelerimiz devam etmektedir.
4-Diğer bir konu da “ENFLASYON DÜZELTMESİ “ sonucunda, Haziran 2024 ayında dağıtmayı planladığımız kar payının dağıtılamayacak olması. Konu ile gerekli açıklamalar genel kurula sunuldu. Kar payının dağıtılamayacak olmasının kooperatifimiz ile bir ilgisinin olmadığını, konunun tamamen “Hazine ve Maliye Bakanlığının” genelgesi ile ilgili olduğunu açıklamak isteriz. Yıl sonu itibari ile 1.611.190,14 TL’lik bir kar olmasına rağmen ne yazık ki yayınlanan genelge nedeniyle kar payını dağıtamıyoruz.
Şöyle ki;
Hazine ve Maliye Bakanlığının 30/12/2023 tarihli 32415 sayılı resmi gazetede yayınlanan Vergi Usul kanunu 555 No’lu tebliği ve 20/02/2024 tarihli 165 No’lu sirküsü gereğince 2023 yılı bilançolarında “Enflasyon Düzeltme işleminin” yapılması zorunluluğu getirilmiştir.
Yasa, “ Son üç hesap döneminde enflasyonun % 100’ü geçtiği dönemlerde enflasyon düzeltme işlemi yapılır” dediğinden ve yapılmaması cezai işlemlerle karşı karşıya gelmemizi sağlayacağından bu işlemi yapmış bulunmaktayız.
Bu uygulama ile bilançoların aktif ve pasifinde yer alan bazı hesaplar , bakanlıkça belirlenen ve 2004 yılından başlamak üzere 19 yıl geriye gidilerek, yıllar itibari ile enflasyon oranları dikkate alınarak her yıl ve yılın aylarına göre belirlenen katsayılar kullanılarak çarpma işlemi ile güncelleme yapılmıştır.
Örneğin, 2023 yılı ilk bilançomuzun aktifinde yer alan maddi duran varlıklar (arsalar-binalar taşıtlar –demirbaşlar ve ayrılmış amortismanları ) 3.135.886,94 TL iken düzeltme sonrası değeri 33.337.041,34 TL olmuştur. (Fark 30.201.154,40 TL’dir.)
Yine aktifte yer alan stoklarımız güncellenmiş, stoklarımız 918.195,30 TL iken, 944.942,33 TL olmuştur.(Fark 26.747,03 TL‘dir.)
Yine iştirakler hesabımız güncellenmiş, iştiraklerimiz 11.194,50 TL iken,251.428,58 TL olmuştur.(Fark 240.234,08 TL’dir.) Diğer hesaplarda da bu şekilde yapılan güncellemeler (düzeltmeler) sonucu bilançomuzun aktif kısmında toplamda 30.491,911,66 TL’lik değer artışı meydana gelmiştir.
Yine bilançomuzun pasifinde yer alan parasal olmayan kıymetler aynı şekilde düzeltilmiş (güncellenmiştir.) Gelecek aylara ait hesap güncellenmiş 169.636,50 TL olan rakam,179.780,38 TL olmuştur.(Fark 10.143,88 TL). Sermaye hesabı güncellenmiş sermayemiz 380.257,27 TL iken 8.870.118,60 TL olmuş, fark 8.489.861,33 TL olmuştur. Yasal yedekler hesabı güncellenmiş fark 8.757.405,29 TL, statü yedeklerimiz güncellenmiş fark 15.683.641,14 TL’dir.
Aktif Varlıklarımız ve Pasif Kaynaklarımız 19 yıl geriye gidilerek kalem kalem , ay ay enflasyon düzeltmesine tabi tutulmuş ve 2023 yılı itibariyle Pasif Kaynaklarımızdaki değişim 32.941.051.64 TL , Aktif Varlıklarımız ise 30.491.911,66 TL olmuştur.
Sonuç olarak;
Pasifteki artıştan, aktifteki artış çıktığında (32.941.051,64 –30.491.911,66 TL)= 2.449.139,98 TL değer kaybı oluşmuştur.
Bu tutardan ilgili tebliğ gereği zorunlu olarak 2023 yılı ilk bilançomuzda yer alan dönem karımız olan 1.611.190,14 TL bu değer kaybına mahsup edilmiştir.
Kural gereği Aktif varlıkların artması kazanç olarak görünürken, Pasif kaynakların artması ise değer kaybı olarak gerçekleşmektedir.
Yasa , “oluşan değer kayıpları önce elde edilen karlardan mahsup edilir, yetmez ise yasal yedeklerden karşılanır “ dediğinden , dönem karımız olan 1.611.190,14 TL meydana gelen değer kaybına mahsup edilmiş ve ne yazık ki bu yıl dağıtılacak bir karımız kalmamıştır.
2007 yılından beri her yıl kar payı dağıtan kooperatifimizin bu yıl kar payı dağıtamamasının nedeni biz değil Maliye ve Hazine Bakanlığının yapmış olduğu uygulamadır. Kooperatifin yaptığı iş ve işlemlerden dolayı bir zararı söz konusu değildir.
Bu gün itibariyle ;
Denizbank vadeli hesabımızda 1.303.000,00 TL; Denizbank vadesiz hesabımızda 101.000,00 TL ve Ziraat Bankası vadesiz hesabımızda 142.000,00 TL ve yaklaşık 156.000,00 TL faiz gelirimiz ile toplamda 1.702.000,00 TL banka mevcudumuz vardır.
2024 yılında böyle bir değer kaybı yaşanmayacağını umarak ve yine önceki yıllarda olduğu gibi kar paylarını dağıtacağımızı bilmenizi isteriz. Saygılarımızla
Yeni Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu şu şekilde oluşmuştur:
Yönetim Kurulu
1-Hüseyin CEYHAN
2-Erdal KARA
3-Özer ÜLKER
Denetim kurulu
1-Sadık ER
2-Ali Rıza SALTIK